Der Golfplatz High Pointe erhält grünes Licht von der Gemeinde Acme

Die Treuhänder der Acme Township haben Pläne zur Wiederbelebung des ehemaligen High Pointe-Golfplatzes in Williamsburg einstimmig genehmigt. Der berühmte Golfplatzarchitekt Tom Doak, der das Projekt berät, teilte den Vorstandsmitgliedern mit, dass die Arbeiten auf dem Grundstück bereits im April beginnen könnten.

Das Projekt wurde diesen Monat den Treuhändern zur Prüfung vorgelegt, nachdem die Planungsbeauftragten der Gemeinde den Antrag im November genehmigt hatten. High Pointe Holdings, LLC – geführt von dem in Florida ansässigen Golfspieler Rod Trump (kein Verwandter der Präsidentenfamilie) – plant den Kauf eines Grundstücks südlich von MI Local Hops an der M-72, um den Golfplatz wieder aufzubauen. Das Unternehmen kauft außerdem einen Grundstücksabschnitt, der sich bis zur Moore Road in die Whitewater Township erstreckt. Die Hopfenfarm bleibt nebenan bestehen, und Trump plant, auf dem südlichen Gelände einen neuen 18-Loch-Platz zu errichten, der einige der verbleibenden Löcher nutzt – insbesondere die Löcher 10–15, die einst als einige der besten Löcher der Welt gefeiert wurden Land – plus mehrere neue Löcher.

Der örtliche Projektberater Scott Jozwiak sagte, das Entwicklungsteam plane, beim Wiederaufbau von High Pointe einen Großteil des „gleichen Layouts“ des früheren Platzes zu verwenden. „Wir werden tatsächlich das wieder aufbauen, was in den hinteren Löchern war … viele davon sind noch sichtbar“, sagte er. Doak, der ursprüngliche Designer des Platzes, fügte hinzu: „Neun der Löcher, die wir gebaut haben, sind immer noch da, es gibt einfach kein Gras mehr darauf.“ Der Platz – der 1989 eröffnet wurde und vom Golf Magazine zu einem der 100 besten Golfplätze des Landes gekürt wurde – lag seit 2009 brach, nachdem er aufgrund des Todes des Vorbesitzers und der globalen Finanzkrise geschlossen wurde, sagte Doak.

„Es war eine Schande, dass es geschlossen wurde“, sagte er und bemerkte, dass High Pointe das erste Projekt war, das er mit Mitte Zwanzig alleine fertigstellte. Doak hat sich seitdem zu einem der renommiertesten Golfplatzarchitekten der Welt entwickelt, wobei sechs seiner Golfplätze 2021 vom Golf Magazine zu den Top 100 weltweit gezählt wurden. Doak sagte, der ursprüngliche Bau von High Pointe habe ihn dazu veranlasst, ein Haus zu kaufen und in Traverse City Wurzeln schlagen. „Mein Geschäft hat mich um die ganze Welt geführt, aber seit 1989 pendele ich von hier weg“, sagte er den Treuhändern der Gemeinde. High Pointe wieder zum Leben zu erwecken „ist für mich ein sehr persönliches Projekt“, sagte Doak.

Während das ehemalige Clubhaus von High Pointe nicht im Vertrag enthalten ist – es verbleibt bei der Hopfenfarm – wird auf der Seite von Whitewater Township ein neues Clubhaus gebaut, komplett mit einem Restaurant und einer Bar für Mitglieder, einer Trainingsanlage, einer Driving Range, Gästen und Mitarbeitern Parkplätze und Ferienhäuser für Übernachtungsgäste. High Pointe soll als „nur privater Golfplatz mit einer begrenzten Anzahl von Mitgliedschaften“ betrieben werden, sagte Jozwiak. „Es wird ziemlich exklusiv sein.“ Laut Jozwiak werden auf der Acme-Seite des Geländes ein neues Wartungsgebäude und ein neues Rasenmanagementzentrum gebaut.

Für die Gemeindeverwaltung war die Rasenbewirtschaftung ein zentraler Gesichtspunkt. Bevor der Antrag genehmigt und an das Kuratorium von Acme weitergeleitet wurde, führten die Planungsbeauftragten ausführliche Diskussionen über den Einsatz von Düngemitteln auf dem neuen Golfplatz sowie den Schutz der nahegelegenen Feuchtgebiete. Das Watershed Center Grand Traverse Bay empfahl den Entwicklern, einen Leitfaden mit dem Titel „Best Management Practices for Michigan Golf Courses“ zu konsultieren, der Themen wie die Ausbringung von Düngemitteln und Puffer rund um Feuchtgebiete und Teiche behandelt. Jozwiak stellte fest, dass Feuchtgebiete nicht gestört werden dürfen und dass ihre Standorte in kürzlich aktualisierten Untersuchungen des Grundstücks bestätigt wurden.

Berater von High Pointe teilten den Planungsbeauftragten außerdem mit, dass die Umweltstandards für Golfplätze heute deutlich höher seien als in den vergangenen Jahrzehnten und dass es üblich sei, heute nur noch ein Fünftel des Düngers zu verwenden, der vor zehn Jahren verwendet wurde. Die geplante Wartungsanlage und das Rasenmanagementzentrum in High Pointe werden „auf dem neuesten Stand der Technik“ sein und den Best Practices für Michigan folgen, sagten Vertreter. Als er diesen Monat vor den Treuhändern der Gemeinde erschien, bekräftigte Doak sein eigenes Engagement für den nachhaltigen Golfplatzbau und ermutigte den Vorstand, die Zustimmung zur Bedingung zu machen, dass High Pointe den Best-Practice-Leitfaden des Staates für Golfplätze befolgt.

„Soweit ich weiß, ist das bei Zoneneinteilungsbesprechungen nicht typisch, aber ich möchte Sie ermutigen, dem Kunden diese Einschränkung aufzuerlegen“, sagte er. „Ich denke, dass auf Golfplätzen solche Standards eingehalten werden sollten. Sie haben die Macht dazu.“ Doak fügte hinzu, dass er sowohl während als auch nach dem Bau persönlich in High Pointe involviert sein werde, sagte jedoch, dass die Gemeindeverwalter durch die Einführung einer Bedingung, die den Golfplatz dazu verpflichtet, bewährte Praktiken einzuhalten, dafür sorgen werden, dass dies auch in Zukunft der Fall ist. „Sie haben mein Wort, es wird nicht nur ein umweltfreundliches Projekt sein“, sagte Doak. „Es wird ein gutes Beispiel für alle anderen sein.“

Die Planungsbeauftragten nahmen den Vorschlag auf und fügten der Genehmigung von High Pointe die Bedingung hinzu, dass der Platz weiterhin den Best Management Practices für Michigan Golf Courses entsprechen muss. Zu den Genehmigungsbedingungen gehören außerdem, dass Entwickler vor der Erteilung einer Landnutzungsgenehmigung einen Regenwasserwartungsplan und ein Budget vorlegen, Treuhandgelder für die Abgrenzung/Inspektion/den Schutz von Feuchtgebieten während des Baus bereitstellen und andere erforderliche behördliche Genehmigungen einholen.

Doak sagte, er gehe davon aus, dass die Arbeiten an High Pointe bereits im Frühjahr beginnen könnten, und wiederholte damit frühere Schätzungen von Trump, dass der Platz im Jahr 2024 wiedereröffnet werden könnte. „Es handelt sich um ein Bauprojekt mit sehr geringen Auswirkungen“, sagte Doak. „Wir glauben, dass wir im April damit beginnen können … in einem Jahr einen Golfplatz bauen, bis zum Labor Day alles bepflanzen und am Ende des folgenden Jahres Golf spielen können.“

Im Bild: Links und oben rechts der ehemalige High Pointe-Platz (Bilder von DoakGolf.com); Unten rechts: konzeptionelle Luftdarstellung des neuen High Pointe-Layouts für Acme Township

Team Elmer's gab am Dienstag bekannt, dass es sich offiziell „den Reihen der von Mitarbeitern geführten Unternehmen“ angeschlossen hat. Das Bauunternehmen, das eine Reihe von Asphalt-, Aushub-, Beton- und ...

Die Planungsbeauftragten von Traverse City genehmigten am Dienstag eine Reihe vorgeschlagener Zonenänderungen, die darauf abzielen, mehr Wohndichte und Vielfalt in der Stadt zu schaffen. Das Paket ist jetzt ...

Traverse City Area Public Schools (TCAPS) wird heute (Dienstag) eine öffentliche Banddurchtrennung veranstalten, um die Eröffnung des neuen TCAPS Montessori-Gebäudes in 4053 Franke zu feiern ...

Die Kommissare von Traverse City stimmten am Montag für die Genehmigung des Stadthaushalts 2023-24, einschließlich der Haushalte von Traverse City Light & Power und TC Downtown Development Authority. Mitarbeiter meldeten ...